Госдума приняла во втором чтении законопроект об особенностях подготовки и проведения электронных аукционов по предоставлению в собственность или аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Документ предусматривает проведение таких аукционов на электронных площадках операторов, функционирующих в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере госзакупок. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать три рабочих дня с даты окончания срока приема документов. Причем оператор должен в электронной форме не позднее следующего после подписания протокола заявок на участие в аукционе дня уведомить подавших их лиц о принятых в отношении них решениях.
Законопроект допускает взимание оператором электронной площадки платы за участие в таком аукционе с его победителя или иных лиц, с которыми заключается договор купли-продажи или аренды земельного участка. Эта плата взимается в порядке, размере и на условиях, которые установлены правительством РФ в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере госзакупок.
Информация о размере платы должна содержаться в извещении о проведении электронного аукциона. Это извещение подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается организатором аукциона на официальном сайте, после чего в автоматическом режиме отправляется на сайт, на котором проводится электронный аукцион.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам электронного аукциона в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора. При этом не допускается заключение договора ранее чем через 10 дней со дня размещения на официальном сайте протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если он признан несостоявшимся, либо протокола о результатах такого аукциона.
Предполагается, что закон должен вступить в силу с 1 марта 2023 года, а аукционы по продаже или аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, решения о проведении которых приняты до этого дня будут проводиться в том порядке, что действует сейчас. При этом органами госвласти субъектов РФ могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых до 1 января 2026 года электронные аукционы по продаже или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме не проводятся по причине технической невозможности участия в них граждан и (или) крестьянских (фермерских) хозяйств в связи с ограничением либо отсутствием доступа к интернету на этих территориях.
